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网站首页 > 澳大利亚旅游 > 澳大利亚旅行须知 >澳大利亚的东西贵不贵_澳大利亚物价指数

澳大利亚的东西贵不贵_澳大利亚物价指数

2014-09-21 20:06:32 打印 纠错

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实用攻略 精品推荐

  1、物产物价

  1)物产。澳年夜利亚自然资本雄厚,物质供应足够。农牧业、采矿业为传统家当,盛产牛、羊、小麦和蔗糖等。

  澳年夜利亚泉币为澳年夜利亚元。外币现金平日需求兑换成澳元前方可利用。澳元近年汇率动摇较年夜。2013年8月,澳年夜利亚元与人平易近币的比价约为1:5.5旁边,美元与澳年夜利亚元比值约为1:1.08。

  2金融。澳年夜利亚金融业蓬勃,干事完善。重要银行有澳新银行(ANZ)、联邦银行(CommonwealthBank)、国平易近银行(NAB)和西太银行(Westpac)等。国际信誉卡及澳年夜利亚各银行借记卡被普遍利用和接收。

  中国银行、中国工商银行、中国扶植银行在悉尼设有分行或干事处。利用带有中国银联“UnionPay”符号的银行卡,可在澳年夜利亚境内的免税店、年夜型商场、餐厅、宾馆、着名旅游景点等近3万家商户刷卡花费,也可从遍及全澳年夜利亚的7,000多台贴有银联标识的ATM机上提取现金。更多信息可接见银联网站,或咨询银联在澳年夜利亚的24小时收费干事电话1800 649 612

  3税负。澳年夜利亚履行分税制,分为中央税收和地方税收。联邦政府重要征收的税包含:小我所得税、公司所得税、发卖税、福利保险税、关税、花费税、银行账户借方税、培养栽种提拔担保金等。各州政府重要征收的税目有:工资税、印花税、金融机构税、土地税、债务税和某些商业生意的生意营业税等。在澳年夜利亚任何有支出的居平易近都需求有税号(TFN)。请求税号及有关税率概略请查询澳年夜利亚税务局网站

  本国旅客离境前30天内在当地购物,如单张发票逾越300澳元,出境时可在机场内的TRS(Tourist Refund Scheme)柜台请求处理退税。

  特殊提示:

  ※ 澳年夜利亚部分超市开设有自助缴费柜台,几近一切市肆都装有摄像装配。购物时务请如数付款。

  ※ 建议防止携带年夜量现金,尽可能利用银行卡支付。

  ※ 在部分市肆刷卡花费,能够需按请求另付刷卡手续费。

  2、衡宇租赁

  衡宇出租者平日会在当地报纸和房产中介办公地宣布出租信息。衡宇中介公司会帮助寻觅合适的衡宇并看房。租房者能够被请求预支租金。首付平日包括合同到期后可返还的背约金。

  租房合同是重要的司法文件。假设对合同条目有疑问或有挂念,建议在签署前寻求专业律师咨询,或可向各州的司法援助办公室寻求帮助。

  租房者在享有权利时也需实行照应义务,建议接见各州官方网站,认识更多信息:

  ● 堪培拉首都区域

  ● 新南威尔士州

  ● 北领地

  ● 昆士兰州

  ● 南澳州

  ● 塔斯马尼亚州

  ● 维多利亚州

  ● 西澳州

  另外,各州政府为低支出家庭供应公租房(Public Housing),但排队守候时候平日会很长。关于公租房的更多信息,请点击接见各州政府相干网站:

  ● 堪培拉首都区域

  ● 新南威尔士州

  ● 北领地

  ● 南澳州

  ● 塔斯马尼亚州

  ● 维多利亚州

  ● 西澳州

  留先生可向黉舍的留先生办公室或住房干事中央等机构咨询租房事宜。

  特殊提示:

  ※ 租房必定要签署合同,否则正当权益没有保证。如对租约有疑虑,可以向澳各州商务部平允生意营业办公室(Office of Fair Trading)咨询。

  ※ 与人合租的房租普通较低,但与合租者产生抵触的能够性远大于伶仃租房。

  ※ 在未仔细浏览、了解并接收租约一切内容前,请不要随便马虎签署租约。

  ※ 切记不要拒交房租。

  ※ 爱惜衡宇行动措施及家具,未经房东书面赞同,勿私自对衡宇行动措施停止修改。

  ※ 与邻人友善相处,属意室外卫生,不要制作噪音,特殊是在深夜。

  ※ 尊重合租人的生活生计习气,公道放置起居,属意卫生。勿参与合租人隐私或家庭事务。

  3、投资置业

  据澳年夜利亚竞争和花费者委员会申报,2012年该委员会接到近8.4万件欺骗赞扬,触及丧失踪达9,300万澳元,比上年增加9%。电话、短信欺骗案件数目居高不下,占56%。搜集购物欺骗增加了65%,到达8,000起,触及丧失踪400万澳元。

  投资骗子能够是您的熟人,也能够会经过进程电话或电子邮件体式格局与您联系。重要有三类投资骗局:投资项目子虚乌有;投资项目存在,但对方根基不会把您的钱拿去投资;骗子谎称代表着名的投资公司。在一切这些案件中,您的“投资”就直接进了骗子的银行账户。骗子能够给您供应以下体式格局作为钓饵:高额、快速,有时乃至是免税的报答;宣称投资于参股、抵押借钱或不动产投资、高报答设计、选购权设计或外汇生意;无风险或低风险投资,“担保”您赚钱;外部渠道供应的公众持股或优惠打折等等。

  澳年夜利亚人平日会凭证失业、上学、社区条件等身分推敲购买衡宇及地产。在购房前,平日会选择先租住一段时候。购房开支平日相当于8-10年的工资,或需求25-30年才干还清存款。年夜多半衡宇出售由中介机构完成,有也有个体房东直接出售衡宇。

  非澳年夜利亚公平易近或澳永久居平易近,在购房或购买土地前,需求取得本国投资审查委员会的核准。请点击这里(PDF),认识关于在澳年夜利亚购房的信息。购买土地自建衡宇需求获合适局答应并由有执照的修建商担任建房。关于在澳年夜利亚出售、购买或建造衡宇的信息,请点击接见澳商务部网站。更多关于各州衡宇租赁、购买的信息,请点击这里

  特殊提示:

  ※ 澳年夜利亚中介只从卖方收费,在司法上纰谬买方担任。是以,在置业时,对卖方供应的材料和信息要仔细研讨和鉴别,属意不要被中介误导。

  ※ 澳年夜利亚和中国的司法分歧,有很多中国公平易近在澳投资或置业碰着费事。曾产生过在澳中国公平易近自觉投资而受骗受愚,形成巨额经济丧失踪的景遇。小我来澳年夜利亚投资除要认识投资项目自己的景遇外,还要认识澳年夜利亚及其各州相干司法,着落风险,特殊要属意防备欺骗。

  ※ 以下景遇,很能够是投资骗局:

  (1)对方没有澳金融主管部分签发的答应,而谎称他们不需求答应。

  (2)对方诲人不倦地频频拨打您的电话,并想法使您留在电话上。

  (3)对方总是提示您需求尽快做出决意,否则就错失踪良机。

  (4)宣称他们是专业掮主人或证券投资司理,听起来很专业,而现实是在演戏。

  (5)用一家很着名的机构(如NASDAQ等)的名义,或宣称和它们有关系。

  (6)给您一份很鲜明的设计书、小册子或持股证明等,或让您接见一家华而不实的网站。记住,不要轻信赖何小册子之类的投资“证明”。

  ※ 建议收受接收以下行动措施防备投资骗局:

  (1)在投资项目(包含购房)前,建议认识清晰景遇并寻求专业律师、司帐师或其他专业人士的自力建议。

  (2)搜检对方是否是在澳年夜利亚证券投资委员会-ASIC的 “Professional Registers”注册。

  (3)搜检对方是否是在“黑名单”公司之列。

  (4)向澳年夜利亚证券投资委员会-ASIC或当地的警察局申报(如能够,请申明对方公司称号、地址和联系体式格局等)。

  (5)如您已最早付钱给对方了,请停止给付。

  (6)告知家人和同伙不要受骗。

  (7)不要经过进程电话注册投资,或可向电话公司请求“叫停投资电话”干事以增添此类电话骚扰。

  (8)在任何景遇下都不要相信“天上失踪馅饼”的任务产生。骗子们善于压服您投资是真实的、报答率高、风险低或无风险。这类“好事”平日是骗局。

  ※ 建议收受接收以下行动措施,防备搜集欺骗:

  (1)实时更新电脑平安软件并定期扫描查毒。

  (2)翻开操作零碎和软件的自动更新功用。

  (3)采取庞杂的密码口令,为分歧法式设置分歧的密码。

  (4)在点击翻开“附件”前,三思尔先行。

  (5)在线购物要当心,属意研讨售货者景遇,并利用平安的支付体式格局。

  (6)只从有诺言的出书商处下载客户端应用(APP),并浏览有关答应和谈。

  (7)常常搜检您社交群里的隐私设置。

  (8)在线提交照片和金融信息前,请三思尔先行。

  (9)告知您的孩子属意平安。

  (10)把您在线碰着的不高兴或感触感染到的威逼告知亲友。

  更多关于银行卡类、传销类、医药安康类、身份偷窃类、投资类、失业骗局、彩票类、手机类、转账类、搜集类骗局及防备行动措施,请点击这里

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